Descubra todos os tipos de Reformas Residenciais e qual é a sua
Todo mundo já deve ter ouvido alguma história de alegria ou de horror envolvendo reformas em geral.
O que poucos sabem, é que existem vários tipos diferentes de reforma e cada uma tem um objetivo diferente e precisa de atenção especializada para ser bem-executada.
Vamos deixar você por dentro de cada tipo de Reforma, e qual delas é a sua nesse momento.
Mas o que é uma reforma residencial?
O ponto mais importante para se saber em uma reforma residencial: Cada Reforma é única. Isso porque cada espaço e cada morador são únicos e é preciso respeitar esse fato.
Com isso em mente, uma reforma residencial pode abranger diferentes alterações em uma construção. Essas alterações podem ser Grandes ou Pequenas, Rápidas ou Demoradas, Baratas ou Caras. Todos esses pontos possuem uma ligação entre si e uma empresa especializada em reformas no Geral como a Área Útil, consegue estimar qual custo e prazo observando o projeto, conversando com o cliente ou vistoriando o ambiente e realizar o gerenciamento e a execução da obra.
Quais são os Tipos de reformas?
Cada reforma necessita cuidados específicos, necessários antes mesmo de ser iniciada. Saber qual o tipo que precisa irá poupar energia e dinheiro.
Para facilitar, preparamos este post, que apresenta os Tipos de Reforma e as principais diferenças entre elas.
Aproveite, Compartilhe e não deixe de deixar seu comentário ao final!
Repaginação ou Repaginada
A Repaginada é o método de reforma mais simples e rápido. Consiste em realizar pequenas alterações estéticas com a intenção de atualizar o espaço. Geralmente o resultado é alcançado com o uso de um novo layout com a utilização do mobiliário existente em novas posições, aquisição de novo mobiliário, Acessórios, papel de parede ou pintura.
Por ser mais simples e rápida de ser aplicado, não é fundamental sair da habitação, podendo ser aplicada com criatividade e com os moradores convivendo no local.
Pequena Reforma
Em uma Reforma Pequena Residencial os reparos são executados em uma área específica do imóvel. Pode haver uma mudança na finalidade do cômodo, troca de materiais, ampliação ou troca de revestimentos.
Na maioria das vezes é preciso que os moradores desocupem o ambiente ou mesmo o imóvel e que uma equipe especializada seja contratada para definir corretamente o cronograma, documentação e o gerenciamento da obra.
Reforma Estrutural
Reformas Estruturais são as mais complexas entre todos os tipos de reforma e são divididas em 2 tipos:
As que preveem a ampliação da construção existente e as que contemplam a demolição de partes da construção.
Reforma Residencial Estrutural com Ampliação
Na reforma Estrutural com Ampliação é realizada a ampliação da área construída. Os acréscimos podem ser de três tipos:
- Anexos sem conexão com a estrutura existente
- Anexos com conexão a estrutura existente
- Ampliação da área existente
Em todos os casos é fundamental a contratação de uma empresa responsável pela emissão de um laudo técnico que comprove a viabilidade estrutural da ampliação, pela execução do projeto de ampliação e legalização junto aos órgãos competentes e pela execução e gerenciamento do projeto e das equipes envolvidas.
A reforma Estrutural é Multidisciplinar, envolvendo diferentes especialidades para a execução.
Reforma Residencial Estrutural com Demolição
A Reforma Residencial Estrutural com Demolição consiste na redução da área construída. Assim como a Reforma de Ampliação é necessário a elaboração de laudo técnico que ateste a viabilidade da demolição e os procedimentos de sustentação das estruturas ao longo do processo de demolição.
Como medida preventiva o imóvel deverá ser desocupado pelos moradores e a depender da dimensão da intervenção, será necessária também a desocupação total da residência.
Retrofit
O Retrofit é a reforma que visa revitalizar uma construção antiga, com alterações de melhoramento das instalações, modernização da construção e atualização da estética, mantendo os elementos arquitetônicos e históricos da construção.
Caso o imóvel seja tombado pelo patrimônio, é a melhor maneira de inserir atualizações necessárias como um sistema de condicionamento de ar, prevenção de incêndio e acessibilidade e precisa contar com uma empresa que possa gerenciar as diferentes equipes dentro do objetivo maior de atualização sem descaracterização do imóvel.
Se você curtiu não deixe de se cadastrar em nosso newsletter. Se ainda ficou alguma dúvida sobre qual seria a reforma que precisa, entre em contato que podemos lhe ajudar.
